2015年初，家住通州區(qū)梨園地區(qū)某小區(qū)的楊女士在裝修房屋時(shí)將家中的暖氣片全部拆除，后拒絕向小區(qū)供暖公司交納供暖費(fèi)。今年2月，供暖公司起訴要求楊女士一次性交納拖欠的供暖費(fèi)共計(jì)1萬(wàn)余元。

 

楊女士表示，家中老人講究養(yǎng)生，按其養(yǎng)生觀念，夏天就該熱著，冬天就該凍著。因此應(yīng)家中老人的要求，她在裝修房屋時(shí)拆除屋內(nèi)全部暖氣片。楊女士稱(chēng)此舉得到物業(yè)的同意，并申請(qǐng)法院向物業(yè)調(diào)取當(dāng)時(shí)的裝修驗(yàn)收表。后經(jīng)法官調(diào)查，裝修驗(yàn)收表中明確載明“采暖全部拆除”，楊女士房屋內(nèi)亦確無(wú)暖氣片，其房屋熱計(jì)量表顯示的讀數(shù)約為23000，而楊女士同單元同層另一用戶(hù)的熱計(jì)量表顯示的讀數(shù)則約為39000。楊女士也稱(chēng)其拆除時(shí)通知過(guò)供暖公司，房屋裝修驗(yàn)收時(shí)亦有供暖公司的人員在場(chǎng)，但未能提供相關(guān)證據(jù)。

 

法院認(rèn)為，根據(jù)《北京市供熱采暖管理辦法》相關(guān)規(guī)定，用戶(hù)不得拆改室內(nèi)共用供熱設(shè)施、擴(kuò)大采暖面積或者增加散熱設(shè)備，用戶(hù)裝飾裝修房屋不得影響供熱效果或者妨礙對(duì)設(shè)施進(jìn)行正常維修養(yǎng)護(hù)，用戶(hù)拆改室內(nèi)自用采暖設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)供熱單位確認(rèn)不影響其他用戶(hù)正常采暖和不妨礙設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)。楊女士私自拆除屋內(nèi)供暖設(shè)施的行為實(shí)為不妥，且其僅拆除房屋內(nèi)的暖氣片，其房屋內(nèi)的供暖管道依然能夠提供一定程度的供暖，故仍應(yīng)向供暖公司交納相應(yīng)的供暖費(fèi)用。考慮到房屋內(nèi)暖氣片拆除后，供暖公司向楊女士房屋提供的熱能確有減少，法院對(duì)于供暖公司主張的供暖費(fèi)用的數(shù)額予以酌減，具體減少比例酌情確定為20%。終，法院判決楊女士給付供暖公司供暖費(fèi)8000余元。